商道——商业地产开发设计之道

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年07月26日

  断根汗青记实

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  商道——贸易地产开辟设想之道

  本书是由金盘地产传媒无限公司筹谋、广州市唐艺文化传布无限公司主编的一本贸易规划方面的册本。

  商道——贸易地产开辟设想之道

  广州市唐艺文化传布无限公司

  978-7-5537-3269-5

  房地产开辟

  江苏凤凰科学手艺出书社

  2014.04

  260X370

  商道——贸易地产开辟设想之道

  甄选万达、华润、凯德、中粮等地产大鳄的20个高质量项目,

  大板块完整还原“从无到有”全过程:

  政策布景、区位特征、定位策略、规划设想、交通设想、建筑设想、景观设想、空间设想。

  全程解密贸易地产开辟、设想之“道”!

  大典型开辟模式深度解构:

  万达模式、华润置地模式、凯德置地模式、龙湖模式、中粮模式、其他特色模式、国外模式。

  为贸易地产的持续成长供给可行性的“模式立异”思绪!

  商道——贸易地产开辟设想之道

  广州市唐艺文化传布无限公司,金盘地产传媒无限公司编纂出书机构,2000年成立,专业专注于地产(建筑、景观、规划、室内、粉饰)设想类图书杂志的编纂出书,跨越10年行业经验,是目前区亚太地域最大的建筑设想类传媒筹谋出书刊行企业之一。典范代表作有:《时代楼盘》《时代空间》杂志、《国际气概楼盘》系列、《国际品牌酒店》系列、《栖居-万科的房子》系列、《无界》系列等等,依托唐艺强大的刊行直销系统,发卖收集遍及中国各大城市和东南亚、韩国、印度和日本;“唐艺”“Tang Art”曾经成为了行业内出名品牌。

  商道——贸易地产开辟设想之道

  16大连万达核心

  32莆田万达广场

  华润置地模式

  64成都万象城

  84沈阳万象城

  凯德置地模式

  108成都来福士广场

  134宁波来福士广场

  158重庆星悦荟

  182天津大悦城

  其他特色模式

  204深圳海雅缤纷城

  224深圳星河龙岗COCO Park

  244深圳福田科技广场

  264北京侨福芳草地

  288上海iAPM

  302石家庄勒泰核心

  318济南中海环宇城

  334成都国际金融核心

  商道——贸易地产开辟设想之道

  纵观中国的贸易邦畿,以广州、上海、北京为焦点的珠江三角洲、长江三角洲和京津唐地域曾经起头从行政区划上的“城市群落”改变为“核心城市——大城市——中型城市——小城市”逐层辐射的“城市商圈”。各商圈内呈现出高度一体化的融合场合排场,并带来地产商“趋附者众”的三重引诱:一是贸易亏本和物业升值;二是提拔开辟企业出名度,添加股票在本钱市场上的吸引力;三是以物业增值和现金流吸引银行,添加授信额度。

  贸易地产魅力难挡,开辟商按各自所需构成分歧模式:华润胜在贸易、万达赢在地产、凯德擅玩本钱。据不完全统计,2013年下半年,全国20个次要城市有150多个购物核心开业,平均面积跨越80 000平方米,数量之多、体量之大,创汗青新高。如斯大的贸易体量,若何才能脱颖而出,明显已成为摆在相关企业面前的主要课题。

  道,在中国哲学中,暗示“终极谬误”。本书以“商”言“道”,意在为贸易地产开辟、设想“答疑解惑”。“商”代表7种分歧的贸易地产模式:万达模式、华润置地模式、凯德置地模式、龙湖模式、中粮模式、其他特色模式、国外模式。“道”代表这7种模式在开辟、规划、设想、招商、运营推广方面的体例和方式。

  本书甄选万达、华润、凯德等出名开辟商的20个高质量项目,以贸易地产开辟、设想为重点,从政策布景、区位特征、定位策略、规划设想、交通设想、建筑设想、景观设想、空间设想等方面进行细致阐述,同时对业态安插、品牌招商、运营推广进行弥补阐发,并配以大量的前期规划阐发图纸,完整还原一个贸易地产项目“从无到有”的过程。

  出格值得一提的是,本书对当下贸易地产的7种典型开辟模式进行了深度解构,以期为地产开辟商、设想师、专业投资机构供给更具适用性的参考。

  牛顿曾说:“若是说我比别人看得更远些,那是由于我站在了巨人的肩上”。

  成功的贸易模式并不是简单的复制,而是在以“巨人”为参考的过程中不竭立异,并进行本土化的融合,如斯才能避免“不服水土”。“授人以鱼不如授人以渔”,本书以“模式”为分类根据,重点在于为贸易地产的持续成长供给可行性的“模式立异”思绪。

  跟着贸易地产的不竭摸索和实践,将来的贸易模式将被注入更多的特色元素和成熟基因。今天的实践为将来的瞻望打开了一扇大门,我们有来由相信:只要具备摈斥过去的勇气和走出误区的决心,才能制造出属于本人的“地产江湖”。

  .豆瓣读书

  援用日期2014-07-31

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